Casa com 4 dormitórios e salas comerciais à venda em Holambra/SP

Casa com 4 dormitórios e salas comerciais à venda em Holambra/SP

Esta propriedade é a união perfeita entre conforto residencial e potencial comercial. Localizada em uma avenida de grande movimento, oferece toda a privacidade de uma casa térrea com quintal e piscina, além da praticidade de contar com 4 salas comerciais independentes.

Casa Principal

• A residência é encantadora, com ambientes amplos e bem planejados:
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes;
• Cozinha planejada integrada à sala de jantar, com vista para a piscina e jardim;
• Sala espaçosa com pé-direito duplo;
• 3 vagas de garagem (2 cobertas);
• Quintal gramado, harmonizando com a piscina e área de lazer;
• Churrasqueira e lavanderia.

Área Comercial

• 4 salas comerciais independentes, todas de frente para a avenida;
• Cada sala possui cozinha de apoio;
• Excelente visibilidade e fluxo de pessoas.

Há ainda a possibilidade de dividir a casa principal, criando uma área extra para locação comercial. Assim, você pode manter sua residência completa e, ao mesmo tempo, gerar renda com espaços comerciais.

📐 Área do terreno: 632,62 m²

🏠 Área construída: 279,15 m²

💰 IPTU anual: R$ 1.250,00 (valor estimado, sujeito a alterações)

Diferenciais e infraestrutura

• Ar-condicionado
• Armários planejados
• Casa térrea de esquina
• Jardim e piscina
• Rede de esgoto e rede telefônica
• Ruas asfaltadas
• Uso comercial e residencial

✨ Uma oportunidade rara em Holambra: morar bem em uma casa espaçosa com quintal e piscina, enquanto aproveita o potencial de rendimento das salas comerciais.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.