Área à venda em Holambra/SP - 20.000m²

TERRENO ESTRUTURADO À VENDA – 20.000 m² EM HOLAMBRA/SP

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um terreno amplo, com infraestrutura completa e pronto para receber projetos de grande porte. Localizado em Holambra, o imóvel possui 20.000 m² e está em uma área privilegiada, faceando um riacho com nascente próxima e APP preservada, proporcionando contato direto com a natureza.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:

Área total: 20.000 m²

Terreno cercado com mourões de concreto e arame farpado

Faceando riacho com nascente próxima

APP preservada conforme normas ambientais

Terraplenagem executada com 8 patamares prontos para construção

INFRAESTRUTURA DE ENERGIA:

Rede da concessionária CEMIRIM

Alimentação em média tensão (13,8 kV)

Transformador de 300 kVA

Distribuição trifásica em baixa tensão (380/227/110 V)

Cabine de distribuição com 25 m² e quadro geral com 6 circuitos

Preparação para gerador de até 500 kVA

ABASTECIMENTO DE ÁGUA:

Poço artesiano com 75 m de profundidade e vazão de 8 m³/h

Dois reservatórios em fibra com capacidade de 10.000 litros cada

Distribuição subterrânea para todas as unidades

SISTEMA DE ESGOTO E DRENAGEM:

Rede subterrânea de coleta e tratamento dimensionada para até 25 pessoas e atividade aquícola

Sistema de captação de águas pluviais com tanque de retardo de 40.000 litros, conforme normas municipais

EDIFICAÇÕES EXISTENTES:

Guarita com 12 m²

Subestação de energia com 25 m²

Prédio principal com 150 m²

Estrutura com estufas e tanques destinados a produção

POTENCIAL DE USO:

A estrutura existente permite diversas possibilidades de utilização, como produção agrícola ou aquícola, projetos sustentáveis, centros de pesquisa, turismo rural ou empreendimentos voltados ao contato com a natureza.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.